Bản tin bất động sản ngày 16/8/2022

Bình Định công nhận chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Bắc khu dân cư Phú Mỹ Lộc

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định công nhận Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng PHMT là doanh nghiệp thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Bắc KDC Phú Mỹ Lộc dọc Quốc lộ 1A cũ và Quốc lộ 1A mới tại thị xã Hoài Nhơn. Đồng thời, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng PHMT được kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư mà Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Hưng TNV và Công ty Cổ phần Đầu tư Đà Nẵng – Miền Trung đã cam kết tại hồ sơ dự thầu và hồ sơ đề xuất chấp thuận nhà đầu tư.

Giá nhà Hà Nội tăng vọt sau sốt đất, nhiều người ngậm ngùi chuyển hướng đi thuê. 

Cơn sốt đất đã khiến giá nhà ở Hà Nội tăng cao, nhiều người đành chọn phương án đi thuê thay vì mua nhà.

Bộ Tài chính bất ngờ ‘tuýt còi’ quỹ phát triển đất: Doanh nghiệp khóc ròng.

Năm 2010, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 40/2010/QĐ-TTg, cho phép các địa phương cấp tỉnh thành lập QPTĐ. Theo đó, các địa phương được phép trích từ 30% đến 50% tiền thu từ đất để dành cho QPTĐ. Quỹ này hoạt động không chịu chế tài của Luật Ngân sách mà theo quy chế trong Quyết định số 40. Sau một thời gian dài để các địa phương “tự tung, tự tác” với lượng tiền rất lớn ở Quỹ phát triển đất (QPTĐ), mới đây Bộ Tài chính ra thông báo “xiết” vào khuôn khổ, khiến nhiều công trường ngưng trệ, nhà thầu xây dựng khóc ròng vì QPTĐ bị “đóng băng”.

Đóng được 1.500 cọc móng nhà ga dự án sân bay Long Thành. 

Sau hơn 4 tháng thi công, gói thầu đóng móng cọc nhà ga hành khách sân bay Long Thành đã cơ bản hoàn thành, vượt tiến độ hơn một tháng. Dự kiến nhà ga hành khách sẽ khởi công trong tháng 10/2022 theo đúng kế hoạch. Ngày 16/8, thông tin từ Ban Quản lý Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành ( sân bay Long Thành ) cho biết, sau hơn 4 tháng thi công đến nay liên danh nhà thầu đã đóng được 1.500/1.545 cọc công trình móng nhà ga hành khách sân bay Long Thành. Số cọc còn lại sẽ được đóng và hoàn thành trong tháng 8.

Phú Yên có thêm dự án khu nhà ở hỗn hợp cao cấp hơn 2.500 tỷ đồng tại TP. Tuy Hòa.

 Ngày 15/8/2022, ông Trần Hữu Thế – Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên ký Quyết định số 964/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa. Dự án diện tích sử dụng đất là 6.771,9m2, với tổng vốn đầu tư dự kiến không thấp hơn 2.579 tỷ đồng. Quy mô xây dựng gồm mật độ xây dựng tối đa 60%; diện tích đất xây dựng tối đa 4.063,14m2;…

Chủ đầu tư dự án khu dân cư hơn 500 tỷ đồng tại thị xã An Nhơn, Bình Định. 

UBND tỉnh Bình Định chấp thuận Liên danh Công ty TNHH Trainco Bình Định và Công ty TNHH Kỹ thuật Điện Quy Nhơn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 396/QĐ-UBND ngày 08/02/2022 của UBND tỉnh. Theo đó, dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn có tổng vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 102 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư; vốn huy động là hơn 406 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư

Chung cư tiếp tục tăng giá. 

Thị trường BĐS tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang chứng kiến diễn biến trái chiều, trong khi giao dịch đất nền ảm đạm, chung cư lại tăng giá ở tất cả các phân khúc. Theo thống kê mới nhất từ batdongsan.com.vn, giá chung cư trong quý II tại Hà Nội đã tăng 13%, còn TP Hồ Chí Minh tăng 10% so với giá trung bình cả năm ngoái. Theo các sàn bất động sản , chung cư lên giá là do thiếu nguồn cung và giá vật liệu xây dựng tăng cao thời gian qua.

UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý đề xuất thực hiện thủ tục đầu tư dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh. 

Ngày 15-8, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản đồng ý nội dung báo cáo và đề xuất của Sở Kế hoạch – Đầu tư (KH-ĐT) về việc thực hiện các thủ tục đầu tư dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (TP. Cam Ranh). UBND tỉnh giao Sở KH-ĐT phối hợp với cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức lập, hoàn thiện hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án này; báo cáo UBND tỉnh, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh xem xét, trình xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy, làm cơ sở trình Bộ KH-ĐT thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định theo đúng các quy định.

Hai tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu và Thủ Thiêm – Long Thành có tổng mức đầu tư 91.448 tỷ đồng đã được Chính phủ thống nhất phương án đầu tư. 

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản 5241/VPCP-CN ngày 16/8/2022 truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành về việc giao cơ quan có thẩm quyền đầu tư tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu và Thủ Thiêm – Long Thành.

Đường Vành đai 3 TPHCM bắt đầu thi công vào ngày 30-6-2023, hoàn thành ngày 30-6-2026. 

Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TPHCM chia thành 8 dự án thành phần thực hiện theo hình thức đầu tư công, đi qua địa bàn 3 tỉnh (Đồng Nai, Bình Dương, Long An) và TPHCM. Tổ chức thi công bắt đầu từ ngày 30-6-2023, hoàn thành vào ngày 30-6-2026.

Thống nhất vị trí xây dựng cầu Mễ Sở vượt sông Hồng. 

Cầu Mễ Sở vượt sông Hồng trên đường vành đai 4 được thống nhất xây dựng tại vị trí cách trạm bơm Hồng Vân khoảng 600 m về phía hạ lưu, có điểm đầu kết nối ở nút giao giữa vành đai 4 và quốc lộ 1A. Trong văn bản gửi Bộ Giao thông vận tải (GTVT), UBND Hà Nội cho biết cầu Mễ Sở là công trình giao thông trên tuyến đường vành đai 4 kết nối giữa Hà Nội và tỉnh Hưng Yên, xác định trong định hướng quy hoạch đã được phê duyệt. Nhưng vị trí cầu thể hiện trong các đồ án quy hoạch còn chưa có sự thống nhất.