Bản tin bất động sản ngày 18/8/2022

Foxconn – nhà lắp ráp iphone của Apple muốn rót 300 triệu USD mở nhà máy mới tại Bắc Giang.

Việc Foxconn có kế hoạch mở rộng đầu tư ở Việt Nam cũng trùng khớp với thông tin mà Nikkei Asia đưa ra mới đây về việc Apple đang đàm phán để đưa các sản phẩm đồng hồ Apple Watch và máy tính xách tay Macbook lần đầu tiên sản xuất tại Việt Nam.

Chuyên gia nhận định dòng vốn vào thị trường bất động sản năm nay có thể lên tới 800.000 tỷ đồng.

Chuyên gia cho biết, tổng lượng vốn tung ra cho thị trường bất động sản trong 7 tháng đầu năm 2022 ước khoảng 420.000 tỷ đồng và nếu như từ nay đến cuối năm thuận lợi thì con số cả năm sẽ rơi vào khoảng 800.000 tỷ. Đây là một con số không hề nhỏ so với toàn bộ lượng vốn đầu tư cho nền kinh tế. Tại “Diễn đàn bất động sản: Những vùng đất tiềm năng” vừa được tổ chức, TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV cho rằng, thị trường bất động sản đang bị điều chỉnh giảm và đây cũng là thời điểm vàng để chấn chỉnh thị trường. Bởi, trước đó, có hiện tượng nhà nhà người người đều đi bỏ tiền vào bất động sản, điều này rất nguy hiểm cho nền kinh tế.

Quảng Trị kỳ vọng dự án sân bay giúp đầu tư “cất cánh”

Cảng hàng không Quảng Trị được xác định là dự án quan trọng, có vai trò rất lớn trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Trị, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi trong xúc tiến đầu tư vào Khu kinh tế Đông Nam của tỉnh.

Thêm 11 dự án nhà ở được hỗ trợ lãi suất. Theo danh mục gửi kèm công văn, có 7 dự án nhà ở xã hội, nhà ở dành cho công nhân đủ điều kiện vay vốn. Tại TP.HCM có 3 dự án bao gồm: dự án nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức quy mô 558 căn hộ; dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại phường 14, quận 10 với quy mô 1.245 căn hộ; dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê tại Cụm công nghiệp quận 2, Thành phố Thủ Đức, quy mô 1.040 căn hộ. Tỉnh Bình Định có 4 dự án đủ điều kiện vay vốn là dự án Nhà ở xã hội, bao gồm Tân Đại Minh, quy mô 854 căn hộ; dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, quy mô 1.380 căn hộ; dự án Khu chung cư nhà ở xã Hội An Phú Thịnh, quy mô 926 căn hộ; dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu đô thị Bắc sông Hà Thanh, phường Nhơn Bình, với quy mô 342 căn hộ TP . HCM đề xuất ưu tiên đầu tư hai tuyến đường sắt 200.000 tỉ đồng. Theo Quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, ngoài tuyến đường sắt Bắc – Nam, TP.HCM có 5 tuyến đường sắt kết nối với các địa phương khác như: Đường sắt tốc độ cao Nha Trang – TP.HCM; đường sắt TP.HCM – Cần Thơ, đường sắt TP.HCM – Lộc Ninh; đường sắt TP.HCM – Tây Ninh; đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành. Theo Quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, bên cạnh tuyến đường sắt Bắc – Nam, có 5 tuyến đường sắt kết nối TP.HCM với các địa phương gồm tuyến: Nha Trang – TP.HCM (đường sắt tốc độ cao), TP.HCM – Cần Thơ, TP.HCM – Lộc Ninh, TP.HCM – Tây Ninh, Thủ Thiêm – Long Thành

TP.HCM: Giá đất bồi thường năm 2022 gấp 15 lần bảng giá.

Hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường đất ở đô thị năm 2022 cao nhất gấp 15 lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành. UBND TP.HCM vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lấy ý kiến của người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn TP trong năm 2022. Trong đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TP Thủ Đức và các quận từ 3 – 15 lần, hệ số điều chỉnh cho đất ở của 5 huyện ngoại thành từ 8 – 15 lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành. Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp từ 7 – 35 lần giá đất trong bảng giá do UBND TP ban hành.

Quảng Ngãi tìm nhà đầu tư cho dự án khu dân cư hơn 220 tỷ đồng.

Dự án Khu dân cư An Thường và chỉnh trang đô thị, thị xã Đức Phổ có diện tích hơn 95.525m2, với tổng vốn đầu tư hơn 220 tỷ đồng. UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư An Thường và chỉnh trang đô thị, thị xã Đức Phổ. Theo đó, dự án có diện tích hơn 95.525m2, trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại 4.765m2, với 48 căn nhà ở nằm trên trục đường chính; đất ở liên kế (đất nền) hơn 29.846m2, với 291 lô đất.

Triển vọng thị trường bất động sản toàn cầu tháng 08/2022.

Theo công ty tư vấn JLL, thị trường đang tăng trưởng tốt nhưng bắt đầu chịu ảnh hưởng từ các yếu tố tiêu cực do biến động kinh tế và địa chính trị trên toàn cầu. Trong khi đó, các nhà đầu tư đang thay đổi chiến lược để định giá tài sản một cách phù hợp hơn với bối cảnh thị trường hiện tại.

Nam Định tiến hành đấu giá 126 thửa.

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định vừa có thông báo số 507/TP-TTDVĐGTS về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu đô thị mới phía Nam sông Đào và khu tái định cư Liên Hà 1-TP. Nam Định (Đợt 2). Tổng số thửa đất bán đấu giá là 126 thửa, tổng diện tích là hơn 10.200m2…

Khởi công đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô Hà Nội trước 30/6/2023.

Chính phủ giao các tỉnh thành tổ chức lập, thẩm tra, thẩm định, quyết định phê duyệt dự án thành phần được phân cấp, hoàn thành trước ngày 31/1/2023 và bảo đảm khởi công trước 30/6/2023. Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Nghị quyết của Chính phủ triển khai Nghị quyết của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô Hà Nội. Chính phủ giao Chủ tịch UBND TP Hà Nội, Chủ tịch UBND các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh thực hiện thẩm quyền của người quyết định đầu tư, tổ chức lập, thẩm định, quyết định phê duyệt các dự án thành phần được Quốc hội phân cấp làm cơ quan chủ quản.

Huyện Mê Linh đấu giá thành công 18 thửa đất thu về gần 160 tỷ đồng.

Chiều 18/8, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá đối với 18 thửa đất thuộc khu đất nhỏ lẻ, xen kẹt tại Tổ dân phố số 2, Thị trấn Chi Đông, dự kiến thu về gần 160 tỷ đồng.

Bị thu hồi ‘đất vàng’ trung tâm TP.HCM, người dân có thể nhận đến 810 triệu đồng/m2.

Với hệ số điều chỉnh giá đất vừa được UBND TP.HCM ban hành, người dân có đất ở tại khu vực trung tâm Thành phố bị thu hồi sẽ có phương án bồi thường cao nhất là 810 triệu đồng/m2. UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn Thành phố năm 2022. Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) này chỉ có ý nghĩa để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi, không phải là giá đất cụ thể của loại đất thu hồi tại thời điểm quyết định thu hồi đất. 

“Chốt” di dời ga Hà Nội, ga Giáp Bát để làm metro Yên Viên – Ngọc Hồi sau gần 20 năm chưa thể khởi công,

Bộ Giao thông vận tải sẽ sớm chuyển đổi cơ sở hạ tầng đường sắt quốc gia như ga Hà Nội, ga Giáp Bát để bàn giao mặt bằng cho UBND TP. Hà Nội triển khai thực hiện dự án đường sắt đô thị Yên Viên – Ngọc Hồi sau gần 20 năm vẫn chưa thể khởi công…