Bản tin bất động sản ngày 24/8/2022

Tháng 10, doanh nghiệp bất động sản sẽ hết tiền?

Với việc room cho vay vào thị trường bất động sản dần cạn kiệt, nhiều lãnh đạo doanh nghiệp trong lĩnh vực này đưa ra nhận định, thị trường sẽ phải đối mặt với áp lực vốn từ nay đến cuối năm. Thời điểm căng nhất được dự báo rơi vào tháng 10, tháng 11.

Sốt đất đi qua, thị trường bất động sản xuất hiện nghịch cảnh.

Sau “sốt đất”, tình cảnh đối nghịch đã diễn ra trên thị trường bất động sản, thực trạng cắt lỗ đã xảy trong thời gian gần đây đến từ nhiều lý do khác nhau. Tuy nhiên, những nhà đầu tư có tiềm lực lại cho đây là cơ hội mua được giá tốt. Bước sang đầu năm 2022, tại nhiều khu vực thị trường bất động sản đã có dấu hiệu chững. Theo đó, sốt đất hạ nhiệt đã xuất hiện hiện tượng nhiều người bán nhưng không tìm được đầu ra của sản phẩm. Theo đó, nhiều người tỏ ra lo lắng nếu không bán nhanh, nếu thị trường xấu hơn nữa sẽ dẫn tới việc “chôn” vốn nhiều năm, thậm chí là lỗ sâu.

Quảng Ngãi sẽ ưu tiên thu hút các dự án du lịch, nghỉ dưỡng, khu đô thị hai bên đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh?

Đó là một trong số nhiều nội dung quan trọng liên quan đến đồ án Quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh vừa được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi thẩm định, trình UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt.

FLC lại bị cưỡng chế thuế thêm 130 tỉ đồng. Ngày 22/8 vừa qua FLC đã nhận được 8 quyết định của Chi cục Thuế khu vực Thành phố Sầm Sơn – Quảng Xương. Đây đều là quyết định về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản/yêu cầu phong tỏa tài khoản của FLC tại các ngân hàng VPBank chi nhánh Hà Nội, VIB chi nhánh quận 1, TP.HCM, OCB chi nhánh Hà Nội, Agribank chi nhánh Tây Đô, Vietcombank chi nhánh Thanh Hóa, VietinBank chi nhánh Thanh Hóa và BIDV chi nhánh Thanh Xuân. Lý do cưỡng chế là bởi tập đoàn FLC đã nợ tiền thuế quá hạn 90 ngày so với quy định. Tổng số tiền bị cưỡng chế là hơn 130 tỉ đồng

Quảng Ngãi: Khởi công xây dựng cao tốc Bắc – Nam trong tháng 12/2022. Dự kiến phân dự án cao tốc Bắc – Nam thành phần qua địa bàn Quảng Ngãi thành 4 phân đoạn thiết kế, tương ứng 4 gói thầu, giá trị xây lắp khoảng 3.000 – 4.000 tỉ đồng/gói thầu. Thời gian khởi công dự kiến vào ngày 20/12/2022. Công tác kiểm kê bồi thường đạt từ 95% – 97%. Đối với tái định cư, hiện đang trình Sở Xây dựng thẩm định phương án, nhiệm vụ quy hoạch; thiết kế hạ tầng điện, thoát nước thải, giao thông nội vùng các khu TĐC.

Thái Nguyên mời đầu tư khu nhà ở 18ha.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa công bố danh mục dự án để đầu tư đối với Khu nhà ở phường Đồng Tiến (Khu số 1) tại phường Đồng Tiến, thành phố Phổ Yên. Dự án có diện tích 18ha, trong đó đất ở 7,6ha; đất công cây xanh, vườn hoa, sân chơi, sân tập luyện 2,4ha; đất giao thông 6,2ha, còn lại là đất hỗn hợp, đất hạ tầng kỹ thuật.

TTCP yêu cầu báo cáo thanh tra các dự án nhà ở chuyển đổi từ đất công.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương báo cáo kết quả thanh tra việc chuyển đổi đất của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2021.

Đề xuất tính thuế mua bán đất theo giá thị trường.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang nghiên cứu phương án, thuế chuyển nhượng đất sẽ được tính theo bảng giá đất hàng năm, theo giá thị trường. Ngay sau khi Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII ban hành Nghị quyết số 18 về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao”, Thủ tướng Chính phủ đã đặt mục tiêu phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững.

Sớm giải ngân gói hỗ trợ nhà ở 40.000 tỷ đồng.

Thống đốc NHNN ban hành Chỉ thị số 03 về việc triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất 2% từ nguồn ngân sách nhà nước 40.000 tỷ đồng, đặc biệt yêu cầu không hạ chuẩn, nới lỏng các điều kiện. Cụ thể, theo NHNN, gần 3 tháng thực hiện, vẫn còn một số ngân hàng thương mại chưa quyết liệt triển khai, thậm chí chưa ban hành đầy đủ văn bản hướng dẫn nội bộ và hướng dẫn đầy đủ đến các đối tượng thụ hưởng chính sách

TP.HCM tính thu hồi 768ha đất, chuyển mục đích gần 1.500ha đất lúa cho người dân.

Nếu được Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua, TP.HCM sẽ thu hồi 768ha đất để thực hiện các dự án và chuyển mục đích sử dụng gần 1.500ha đất trồng lúa cho người dân. Nhằm chuẩn bị nội dung cho kỳ họp chuyên đề sắp tới của Hội đồng nhân dân TP.HCM khoá X, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa báo cáo UBND Thành phố danh mục các dự án cần thu hồi đất, dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng trên địa bàn. Theo Sở TN&MT, có 12 dự án cần thu hồi đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022.