Bản tin bất động sản ngày 7/8/2022

Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường: Không đưa condotel vào Luật đất đai sửa đổi.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường Trần Hồng Hà cho biết, condotel không làm ảnh hưởng gì đến sửa Luật đất đai lần này. Nhà nước đã quy định, đất thương mại dịch vụ 50 năm và được cấp sổ theo thời gian đó. Ông Hà nhấn mạnh, địa phương nào muốn tận thu đưa đất thương mại dịch vụ sang đất ở cần phải xem xét lại. Chúng ta không nên đưa cái sai để hợp thức hoá cái sai.

Lập báo cáo nghiên cứu khả thi cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột.

Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột giai đoạn 1 có tổng chiều dài khoảng 117,5 km được đầu tư với quy mô 4 làn xe phân kỳ, bề rộng nền đường 17m. Tổng mức đầu tư khoảng 21.935 tỷ đồng. Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa có quyết định giao Ban quản lý dự án 6 làm chủ đầu tư bước lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thành phần 2 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột giai đoạn 1.

Vành đai 4 Hà Nội: Hoàn thành GPMB trong tháng 12/2023 để khởi công.

Chủ tịch TP. Hà Nội nhấn mạnh nếu công tác GPMB chậm 1,2 tháng là sẽ chậm tiến độ cả dự án. Nếu công tác GPMB diễn ra đúng tiến độ, công trình sẽ tiến tới thi công và hoàn thành trong 36 tháng.

Quảng Nam ‘khai tử’ 2 dự án hơn 5.400 tỷ đồng. Quảng Nam đã chấm dứt hiệu lực và thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án Công viên nông nghiệp công nghệ cao Điện Hòa và dự án Khu nông nghiệp công nghệ cao Đông Quảng Nam với tổng diện tích hơn 400ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.400 tỷ đồng.

Mê Linh nghiên cấm sử dụng đất, tách thửa liên quan đến tuyến Vành dai 4.

Huyện Mê Linh (Hà Nội) tăng cường công tác quản lý, sử dụng đất trong phạm vi dự án, trước khi thu hồi đất, có văn bản nghiêm cấm cấp quyền sử dụng đất, tách thửa.

Thị trường bất động sản rơi vào tình trạng “đói” hàng. Theo Bộ Xây dựng cho biết, trong quý II/2022, số lượng nhà ở thương mại hoàn thành là 24 dự án với 5.608 căn, số lượng dự án bằng khoảng 109% so với quý I/2022 và bằng khoảng 70,6 % so với cùng kỳ năm 2021, trong đó tại miền Bắc có 13 dự án với 2.343 căn, tại miền Trung có 03 dự án với 961 căn, tại miền Nam có 08 dự án với 2.304 căn. Qua số liệu cho thấy nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý II/2022 vẫn chưa được cải thiện, đặc biệt là số lượng dự án được cấp phép mới chỉ bằng khoảng 42% so với cùng kỳ năm 2021.

7 tháng đầu năm, Bình Định thu hút đầu tư gần 16.000 tỉ đồng.

Sau 7 tháng năm 2022, toàn tỉnh thu hút 44 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư 10.768,42 tỉ đồng và thực hiện tăng vốn đầu tư 9 dự án, với tổng vốn tăng thêm 5.196,44 tỉ đồng.

TPHCM: Thị trường căn hộ có tới 80% là sản phẩm cao cấp, hết nhà ở bình dân.

Cả năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022 chỉ có nhà ở cao cấp và nhà ở trung cấp, còn nhà ở bình dân chỉ chiếm 0%. Sở Xây dựng cho biết, đây là dấu hiệu lệch pha cung cầu và chỉ dấu rõ rệt nhất của sự phát triển thị trường bất động sản thiếu bền vững.

Hải Phòng: Tìm nhà đầu tư cho khu nhà ở xã hội gần 4.400 tỷ đồng. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng vừa ra Thông báo mời quan tâm Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền. Trong đó, khu nhà ở xã hội có diện tích 53.913 m2, gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng khoảng 48%. Tổng diện tích sàn nhà ở xã hội dự kiến khoảng 340.952 m2, với 4.456 căn hộ. Khu nhà ở thương mại quy mô 13.063 m2, gồm 163 căn hộ, cao 7 tầng, mật độ xây dựng khoảng 98%; tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 90.420 m2 sàn

Cảng hàng không Quảng Trị dự kiến khởi công trong quý 1/2023

Dự án Cảng hàng không Quảng Trị có tổng mức đầu tư trên 5.800 tỷ đồng, dự kiến được thông qua báo cáo khả thi vào tháng 8/2022, phấn đấu khởi công trong quý 1/2023…

UBND tỉnh Khánh Hòa trình Thủ tướng phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung Đô thị mới Cam Lâm.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có Tờ trình số 6971 gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng thẩm định, phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung Đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045. Theo tờ trình, việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế theo Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Cụ thể, quy hoạch hướng đến việc xây dựng đô thị mới Cam Lâm phù hợp với chiến lược phát triển quốc gia nói chung và chiến lược phát triển biển Việt Nam nói riêng; phát triển thành phố thông minh – sinh thái – bền vững, kết hợp với hệ sinh thái đầm Thủy Triều, Khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh, vùng vịnh Nha Trang. Cùng với đó, phát triển đô thị mới kết hợp trung tâm tài chính – trí tuệ và đổi mới sáng tạo toàn cầu; chuyển giao, áp dụng các xu hướng phát triển tương lai. Đây cũng là đô thị tiên phong áp dụng công nghệ xanh nhằm tạo dựng một thành phố xanh – sạch, thân thiện với môi trường.

Loạt địa phương hủy dự án nghìn tỷ của FLC.

Từ giữa tháng 4 đến nay – sau khi cựu Chủ tịch tập đoàn Trịnh Văn Quyết bị bắt, có tới 10 địa phương đã quyết định thu hồi chủ trương cho FLC nghiên cứu, đầu tư dự án.

FLC được biết đến là chủ nhiều dự án bất động sản nổi bật trải dài từ Bắc đến Nam. Trước thời điểm ông Trịnh Văn Quyết bị khởi tố, bắt tạm giam, FLC vẫn liên tiếp công bố kế hoạch đầu tư vào loạt dự án mới và nghiên cứu đầu tư, xúc tiến pháp lý cho gần 300 dự án.

Tuy nhiên, sau khi xảy ra sự việc liên quan đến cựu Chủ tịch tập đoàn này, nhiều địa phương đã có động thái dừng xem xét, thu hồi chủ trương nghiên cứu, khảo sát và chấm dứt hoạt động loạt dự án của FLC như Thanh Hóa, Bình Phước, Kon Tum, Hòa Bình, Lâm Đồng, Quảng Ngãi…