ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG NGÀY 31/5/2022

1. Mục lục

   • 1 Thị trường chung có dấu hiệu giảm thanh khoản, nhà đầu tư thận trọng, nghe ngóng và không giám xuống tiền
   • 2 Câu chuyện siết tín dụng bđs tiếp tục làm nóng nghị trường: 
   • 3 Chung cư nên có thời hạn: 50-70 năm, sẽ còn tranh cãi rất nhiều
   • 4 Nhà ở xã hội. 
   • 5 Bất động sản công nghiệp lên ngôi:
   • 6 Luât: thuế chuyển nhượng
   • 7 Vẫn có cơ hội rất lớn để đầu tư

   Thị trường chung có dấu hiệu giảm thanh khoản, nhà đầu tư thận trọng, nghe ngóng và không giám xuống tiền

2. Câu chuyện siết tín dụng bđs tiếp tục làm nóng nghị trường: 

• Bài báo về việc trung quốc siết tín dụng
• Đập chuột đã vỡ bình chưa?
• Bất động sản đóng băng nó sẽ hệ luỵ không lường đối với nền kinh tế
• Phó thống đống đính chính nhnn chưa bao giờ đưa thông điệp siết tín dụng vào bất động sản, chứng khoán. Xuyên suốt quan điểm của đơn vị này là kiểm soát tín dụng vào lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro cao, trong đó có một số phân khúc của bất động sản và chứng khoán.

3. Chung cư nên có thời hạn: 50-70 năm, sẽ còn tranh cãi rất nhiều

4. Nhà ở xã hội. 

5. Bất động sản công nghiệp lên ngôi:

6. Luât: thuế chuyển nhượng

Giá phần lớn đang đi ngang, chưa giảm

Thanh khoản giảm

Phụ thuộc vào chính sách của nhà nước

• Tín dụng
• Nguồn cung

Vẫn có cơ hội rất lớn để đầu tư

• Chọn những khu vực mà giá thấp, có tiềm năng.
• Chọn những khu vực mà có sự đột biến về mặt thông tin, quy hoạch, hạ tầng…
• Trung và dài hạn
• Phân hoá, mình phải có kiến thức, hiểu biết mới có cơ hội
•