Mua đất Bà Rịa Vũng Tàu: Đâu là khu vực dậy “sóng”?

Mua đất Bà Rịa Vũng Tàu là nhu cầu của rất nhiều nhà đầu tư. BĐS Vũng Tàu là  thị trường đầy sôi động ở khu vực miền Nam. Đây là địa bàn khiến nhiều người muốn sở hữu. Đất tại đây vẫn rất “nóng” và có thể sinh lời nhanh. Địa bàn bất động sản phát triển mạnh nhất là Thị xã Phú Mỹ và huyện Đất Đỏ. Đây là hai địa phương có số lượng giao dịch đất nền nhiều nhất trên địa bàn.

Mua đất Bà Rịa Vũng Tàu: Sản phẩm đất nền lên ngôi

Trong nửa đầu năm 2022, đất nền là phân khúc “đắt hàng” nhất trong thị trường bất động sản. Có đến hơn 15.000 sản phẩm đất nền được giao dịch trên địa bàn tỉnh. Đây là con số đáng nói trong khi thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại.

Các sản phẩm nhà ở riêng lẻ có hơn 1000 giao dịch chỉ chiếm hơn 7% tổng số giao dịch nhà đất trên địa bàn tỉnh. Sản phẩm căn hộ chung cư với hơn 500 sản phẩm mua bán chiếm 2 %, sản phẩm văn phòng cho thuê và mặt bằng thương mại dịch vụ chiếm hơn 1 %. Như vậy, đất nền là sản phẩm giao dịch nhiều nhất với hơn 89 %.

Nhu cầu mua đất nền rất lớn nhưng nhu cầu nhà ở thật sự là rất thấp. Có thể nói đây là sản phẩm Được nhà đầu tư lựa chọn và giao dịch nhiều nhất. Khu vực xã Phú Mỹ huyện đất đỏ là những điểm sáng về bất động sản.

Đây là khu vực có số lượng giao dịch mua bán đất nền nhiều nhất. Các giao dịch nằm trong khu dân cư hiện hữu và phát triển theo dự án. So với năm ngoái, số lượng giao dịch bất động sản vẫn có dấu hiệu giảm.

Tất cả các sản phẩm như nhà ở, căn hộ chung cư, đất nền đều giảm lượng mua bán. Nguyên nhân là bởi tình hình chung của thị trường bất động sản. Ngoài ra, việc siết tín dụng của nhà nước cùng với các dự thảo chính sách thuế mới ban hành khiến nhà đầu tư gặp nhiều rào cản.

Vì sao nhiều người đổ xô mua đất Bà Rịa Vũng Tàu trong thời gian qua?

Mua đất Bà Rịa Vũng Tàu vẫn là nhu cầu của rất nhiều người. Cùng là đô thị phát triển ngang tầm với Bình Dương, Long An thì Bà Rịa Vũng Tàu có sự sôi động về thị trường bất động sản hơn. Tại những khu vực như thị xã Phú Mỹ hay huyện đất đỏ tốc độ đô thị hóa cao. Ngoài ra, đây là khu vực có nhiều thế mạnh phát triển về công nghiệp nên bất động sản tăng trưởng mạnh.

Giá trị bất động sản ở những nơi này tăng cao bởi có nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai. Những nhà đầu tư nắm bắt được tình hình đã nhanh chóng hùn vốn. Nổi bật trong đó là dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với chiều dài 53.7km. Trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, dự án đường cao tốc có hơn 19km. Dự án sắp được khởi công vào tháng 4 năm 2023 và Được Quốc Hội phê chuẩn.

Chính sách và biện pháp ngăn chặn “sốt đất ảo” tại địa bàn

Trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cũng có nhiều trang tin đăng tải nhiều dự án sai sự thật. Đây là ý kiến mà Sở xây dựng Bà Rịa Vũng Tàu đưa ra để cảnh báo người dân, nhà đầu tư. Rất nhiều dự án chưa đảm bảo hồ sơ pháp lý, chưa đủ điều kiện giao dịch nhưng vẫn tổ chức mở bán. Điều này khiến nhiều khách hàng hoang mang, lo lắng, có thể bị lừa gạt. Đây là yếu tố nguy hiểm có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Nắm được thông tin, sở xây dựng và địa Vũng Tàu Đã kiểm tra hoạt động của một số dự án. Những hoạt động kinh doanh bất động sản trái phép sẽ bị xử phạt theo quy định của nhà nước. người dân cần nắm bắt đúng và đủ thông tin trước khi giao dịch để tránh bị lừa.

Mua đất Bà Rịa Vũng Tàu là một cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái. Tại đây, cơ hội và khả năng sinh lời vẫn rất cao bởi vậy rất đáng để bạn lựa chọn. Hãy là một nhà đầu tư thông minh, trang bị kiến thức và kỹ năng trước khi giao dịch. Đây là yếu tố quan trọng giúp bạn đánh đâu thắng đó trong mua bán bất động sản